11 Rue des Charmilles, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Charmilles, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léaz.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 475 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 11 Rue des Charmilles se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmilles se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 93.37 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz a baissé de 0.75 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.
