3 Rue des Charmilles, 01200 Léaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 829 €

de 2 261 € à 4 945 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Charmilles, 01200 Léaz, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue des Charmilles, 01200 Léaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Léaz.
2 niveaux - 4 logements - 386 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0832 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Charmilles(3 828€)

5 Rue des Charmilles(3 840€)

7 Rue des Charmilles(3 843€)

8 Rue des Charmilles(3 675€)

10 Rue des Charmilles(3 690€)

6 Rue des Charmilles(3 831€)

9 Rue des Charmilles(3 685€)

4 Rue des Charmilles(3 845€)

Prix du 3 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 3 Rue des Charmilles se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Charmilles par rapport à Léaz et à Ain

À Léaz, le prix moyen des maisons atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Charmilles se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Léaz et 40.93 % au-dessus de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léaz baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 4 343 €/m² au premier semestre 2025.