17 Rue du Jura, 01200 Léaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Jura, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², identique à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Jura, 01200 Léaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Léaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 692 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Jura
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Jura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Jura
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Jura. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Jura
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Jura complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Jura dans son marché local
Prix du 17 Rue du Jura par rapport à la voie
Sur Rue du Jura, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 17 Rue du Jura se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Jura par rapport à Léaz et à Ain
À Léaz, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Jura se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Léaz et 48.3 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Jura à Léaz
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Jura est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Léaz, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léaz a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 28.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 419 €/m² sur la période récente.
