12 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°13 et du 4.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lent.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Mairie à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Ventes au 12 Rue des Charmettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Charmettes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 12 Rue des Charmettes se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmettes par rapport à Lent et à Ain
À Lent, le prix moyen des maisons atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmettes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Lent et -14.41 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lent a augmenté de 17.09 % sur 1 an et baissé de 5.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
