16 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Charmettes, 01240 Lent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lent.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Mairie à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Ventes au 16 Rue des Charmettes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Charmettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 16 Rue des Charmettes se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Charmettes par rapport à Lent et à Ain
À Lent, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Charmettes se situe 6 % en dessous de la moyenne de Lent et -25.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lent a augmenté de 17.25 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 700 € au 16 Rue des Charmettes à Lent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 643 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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