4 Chemin du Passolet, 01130 Les Neyrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Passolet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Passolet, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neyrolles.
1 niveau - 2245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Passolet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Passolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Passolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Passolet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Passolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Passolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Passolet dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Passolet par rapport à la voie
Sur Chemin du Passolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Chemin du Passolet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Passolet par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Passolet se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Les Neyrolles et -33.96 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 100 € au 4 Chemin du Passolet à Les Neyrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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