2 Place des Vignettes, 01130 Les Neyrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Vignettes, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Vignettes, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neyrolles.
1 niveau - 355 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Vignettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Vignettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Vignettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Vignettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Vignettes dans son marché local
Prix du 2 Place des Vignettes par rapport à la voie
Sur Place des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Place des Vignettes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Vignettes par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Vignettes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Les Neyrolles et -33.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 2 Place des Vignettes à Les Neyrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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