4 Route de Geneve, 01130 Les Neyrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Geneve, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Geneve, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Neyrolles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2023 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Geneve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Geneve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Geneve dans son marché local
Prix du 4 Route de Geneve par rapport à la voie
Sur Route de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Route de Geneve se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Geneve par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Geneve se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Les Neyrolles et -55.51 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 4 Route de Geneve à Les Neyrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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