2 Rue de Malbronde, 01130 Les Neyrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Malbronde, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Malbronde, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Neyrolles.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Malbronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Malbronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malbronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Malbronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Malbronde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Malbronde par rapport à la voie
Sur Rue de Malbronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue de Malbronde se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Malbronde par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Malbronde se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Les Neyrolles et -46.07 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.42 % sur 1 an et augmenté de 121.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Rue de Malbronde à Les Neyrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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