31 Rue des Nympheas, 01130 Les Neyrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Nympheas, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue des Nympheas, 01130 Les Neyrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Neyrolles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Nympheas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Nympheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Nympheas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Nympheas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nympheas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nympheas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Nympheas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Nympheas par rapport à la voie
Sur Rue des Nympheas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 31 Rue des Nympheas se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Nympheas par rapport à Les Neyrolles et à Ain
À Les Neyrolles, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Nympheas se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Les Neyrolles et -32.41 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Neyrolles a baissé de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 122.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 806 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 438 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 168 €/m² sur la période récente.
