45 Chemin des Carrières, 01150 Leyment
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Carrières, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², identique à celui du n°43 et de n°33.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin des Carrières, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Leyment.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Carrières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Carrières dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Carrières par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 45 Chemin des Carrières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Carrières par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Carrières se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Leyment et 1.47 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 45 Chemin des Carrières à Leyment, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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