Le Clos du Rafour, 01150 Leyment

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 733 €
de 2 298 € à 3 211 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Clos du Rafour, 01150 Leyment, affiche un prix moyen de 2 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Le Clos du Rafour

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Prix Le Clos du Rafour dans son marché local

Prix Le Clos du Rafour par rapport à Leyment et à Ain

À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos du Rafour se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Leyment et 4.11 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Le Clos du Rafour

Les ventes enregistrées Le Clos du Rafour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
350 000 €(3 182 €/m²)
Maison4 p•110 m²
17 Le Clos du Rafour, 01150 Leyment
17 mai 2022
455 000 €(3 611 €/m²)
Maison6 p•126 m²
12 Le Clos du Rafour, 01150 Leyment

Cadre de vie et proximité Le Clos du Rafour

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège de la Plaine de l'Ain à 242 mètres
  • - ECOLE DU MUGUET à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Clos du Rafour

Le Clos du Rafour est située dans le quartier Leyment. Elle compte 1417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 136 650 € au Le Clos du Rafour à Leyment, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 833 € (5 %)

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