22 Rue de l'École, 01150 Leyment
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 8.22 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de l'École, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Leyment.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 539 mètres
- - ECOLE DU MUGUET à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'École
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'École au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'École, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 22 Rue de l'École se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'École par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'École se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Leyment et -31.65 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 400 € au 22 Rue de l'École à Leyment, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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