82 Rue de l'École, 01150 Leyment
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de l'École, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 17.24 % à celui du n°99 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Rue de l'École, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Leyment.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 488 mètres
- - ECOLE DU MUGUET à 71 mètres
Ventes au 82 Rue de l'École
Les 2 ventes au 82 Rue de l'École donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de l'École
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de l'École, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°82 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l'École
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de l'École complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de l'École dans son marché local
Prix du 82 Rue de l'École par rapport à la voie
Sur Rue de l'École, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 82 Rue de l'École se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de l'École par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de l'École se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Leyment et -20.53 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 250 € au 82 Rue de l'École à Leyment, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 831 € en assurant vous-même les visites, ou 1 416 € si le professionnel les prend en charge.
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