13 Rue du Coteillon, 01150 Leyment
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteillon, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Coteillon, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Leyment.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 761 mètres
- - ECOLE DU MUGUET à 373 mètres
Ventes au 13 Rue du Coteillon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Coteillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteillon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteillon par rapport à la voie
Sur Rue du Coteillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 13 Rue du Coteillon se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteillon par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteillon se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Leyment et -31.96 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 3.14 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 13 Rue du Coteillon à Leyment, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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