40 Rue du Coteillon, 01150 Leyment
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Coteillon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 40 Rue du Coteillon, 01150 Leyment
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Leyment.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1188 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège de la Plaine de l'Ain à 787 mètres
- - ECOLE DU MUGUET à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Coteillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Coteillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Coteillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Coteillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Coteillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Coteillon dans son marché local
Prix du 40 Rue du Coteillon par rapport à la voie
Sur Rue du Coteillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Rue du Coteillon se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Coteillon par rapport à Leyment et à Ain
À Leyment, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Coteillon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Leyment et -8.97 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyment a baissé de 2.95 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2021 à 3 218 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 577 €/m² sur la période récente.
