124 Rue de la Cabrotte, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de la Cabrotte, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°126 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de la Cabrotte, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Loyettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 461 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de la Cabrotte
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de la Cabrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de la Cabrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de la Cabrotte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Cabrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de la Cabrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de la Cabrotte dans son marché local
Prix du 124 Rue de la Cabrotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabrotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 124 Rue de la Cabrotte se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de la Cabrotte par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de la Cabrotte se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Loyettes et 9.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de la Cabrotte à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de la Cabrotte est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
