71 Rue de la Cabrotte, 01360 Loyettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de la Cabrotte, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 71 Rue de la Cabrotte, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loyettes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 427 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue de la Cabrotte
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue de la Cabrotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de la Cabrotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de la Cabrotte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Cabrotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de la Cabrotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de la Cabrotte dans son marché local
Prix du 71 Rue de la Cabrotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Cabrotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 71 Rue de la Cabrotte se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de la Cabrotte par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de la Cabrotte se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Loyettes et -14.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 71 Rue de la Cabrotte à Loyettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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