284 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 284 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°274 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°291.Cette maison est une construction de 2018,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 284 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 359 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Rue des Alluets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 284 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 284 Rue des Alluets se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue des Alluets par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Rue des Alluets se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 6.46 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 700 € au 284 Rue des Alluets à Loyettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge.
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