58 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°56 et de n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 231 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 251 mètres
Ventes au 58 Rue des Alluets
Les 2 ventes au 58 Rue des Alluets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Alluets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 58 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 58 Rue des Alluets se situe 26.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Alluets par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue des Alluets se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Loyettes et -19.54 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 150 € au 58 Rue des Alluets à Loyettes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 758 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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