79 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 79 Rue des Alluets, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°229.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue des Alluets, 01360 Loyettes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 256 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue des Alluets
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue des Alluets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue des Alluets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue des Alluets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Alluets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue des Alluets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue des Alluets dans son marché local
Prix du 79 Rue des Alluets par rapport à la voie
Sur Rue des Alluets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 79 Rue des Alluets se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue des Alluets par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue des Alluets se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Loyettes et 9.68 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue des Alluets à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 79 Rue des Alluets est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 15.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
