31 Rue des Terres Blanches, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Terres Blanches, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°25 et du 0.45 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue des Terres Blanches, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Loyettes à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 454 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Terres Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Terres Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Terres Blanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Terres Blanches, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Terres Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Terres Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Terres Blanches dans son marché local
Prix du 31 Rue des Terres Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 31 Rue des Terres Blanches se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Terres Blanches par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des appartements atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Terres Blanches se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 18.82 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue des Terres Blanches à Loyettes
Le loyer moyen estimé au 31 Rue des Terres Blanches est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loyettes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loyettes a augmenté de 4.36 % sur 1 an et augmenté de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au premier semestre 2023 à 1 905 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 402 €/m² sur la période récente.
