72 Rue du Couchant, 01360 Loyettes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Couchant, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°104 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 72 Rue du Couchant, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 677 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 712 mètres
Ventes au 72 Rue du Couchant
Une vente a été recensée au 72 Rue du Couchant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Couchant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Couchant dans son marché local
Prix du 72 Rue du Couchant par rapport à la voie
Sur Rue du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 72 Rue du Couchant se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Couchant par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Couchant se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Loyettes et -22.95 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 20.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 72 Rue du Couchant à Loyettes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge.
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