26 Rue du Merlot, 01360 Loyettes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Merlot, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 26 Rue du Merlot, 01360 Loyettes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loyettes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 559 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Merlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Merlot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Merlot dans son marché local
Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à la voie
Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Rue du Merlot se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Merlot par rapport à Loyettes et à Ain
À Loyettes, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Merlot se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Loyettes et 25.67 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loyettes a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 565 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 474 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
