32 Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Charcotte, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 32 Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magnieu.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1473 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Charcotte
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Charcotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Charcotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Charcotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Charcotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Charcotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Charcotte dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Charcotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charcotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Chemin de la Charcotte se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Charcotte par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Charcotte se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -27.99 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
