47 Clos des Vignes, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 47 Clos des Vignes, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 47 Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Clos des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 47 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 47 Clos des Vignes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Clos des Vignes par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Clos des Vignes se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 10.01 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
