84 Clos des Vignes, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 003 €

de 1 518 € à 2 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 84 Clos des Vignes, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°78 et de 0.86 % à celui du n°70.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 84 Clos des Vignes, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Ventes au 84 Clos des Vignes

Une vente a été recensée au 84 Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

315 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

84 Clos des Vignes, 01300 Magnieu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Clos des Vignes(1 987€)

70 Clos des Vignes(1 986€)

52 Clos des Vignes(1 989€)

47 Clos des Vignes(1 992€)

90 Clos des Vignes(2 038€)

6 Clos des Vignes(1 988€)

17 Clos des Vignes(1 991€)

9 Clos des Vignes(2 465€)

Prix du 84 Clos des Vignes dans son marché local

Prix du 84 Clos des Vignes par rapport à la voie

Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 84 Clos des Vignes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 84 Clos des Vignes par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Clos des Vignes se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -26.28 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Noyers, 01300 Magnieu(2,003 €)

Clos Montalivet, 01300 Magnieu(2,065 €)

Route de la Poterie, 01300 Magnieu(1,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 84 Clos des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 84 Clos des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.