9 Clos des Vignes, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°17 et du 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Clos des Vignes, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 9 Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 9 Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 9 Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 9 Clos des Vignes se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Clos des Vignes par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Clos des Vignes se situe 35.97 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et 16.87 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
