10 Impasse de la Gaiete, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 425 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse de la Gaiete, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 10 Impasse de la Gaiete, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1751 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1749 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1747 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Gaiete

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Gaiete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse de la Gaiete dans son marché local

Prix du 10 Impasse de la Gaiete par rapport à la voie

Sur Impasse de la Gaiete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 10 Impasse de la Gaiete se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse de la Gaiete par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Gaiete se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.55 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fruitière, 01300 Magnieu(1,849 €)

Rue de Luizette, 01300 Magnieu(1,925 €)

Impasse du Vignolan, 01300 Magnieu(1,884 €)

Chemin du Creux, 01300 Magnieu(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse de la Gaiete

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse de la Gaiete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.