35 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Biez, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°43 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Biez, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Biez dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Biez par rapport à la voie
Sur Impasse du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 35 Impasse du Biez se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Biez par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Biez se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -14.19 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
