35 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Biez, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°43 et de 0.38 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Impasse du Biez, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Biez
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Biez dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Biez par rapport à la voie
Sur Impasse du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 35 Impasse du Biez se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Biez par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Biez se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -32.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Impasse du Biez
Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Biez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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