26 Impasse du Verger, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Impasse du Verger, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 26 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 26 Impasse du Verger se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse du Verger par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse du Verger se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -26.32 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
