4 Impasse la Roche Rouge, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse la Roche Rouge, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 25.49 % à celui du n°12 et du 25.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse la Roche Rouge, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Impasse la Roche Rouge
Une vente a été recensée au 4 Impasse la Roche Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse la Roche Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse la Roche Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse la Roche Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse la Roche Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse la Roche Rouge dans son marché local
Prix du 4 Impasse la Roche Rouge par rapport à la voie
Sur Impasse la Roche Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 4 Impasse la Roche Rouge se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse la Roche Rouge par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse la Roche Rouge se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -8.09 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
