53 Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de la Fruitiere, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°64 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 53 Route de la Fruitiere, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 53 Route de la Fruitiere
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de la Fruitiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de la Fruitiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Route de la Fruitiere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Fruitiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Route de la Fruitiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de la Fruitiere dans son marché local
Prix du 53 Route de la Fruitiere par rapport à la voie
Sur Route de la Fruitiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 53 Route de la Fruitiere se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de la Fruitiere par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de la Fruitiere se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Magnieu et -7.85 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
