132 Route de Musin, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Route de Musin, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°80 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 132 Route de Musin, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 132 Route de Musin
Aucune vente n'a été recensée au 132 Route de Musin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Route de Musin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Route de Musin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Route de Musin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Route de Musin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Route de Musin dans son marché local
Prix du 132 Route de Musin par rapport à la voie
Sur Route de Musin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 132 Route de Musin se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Route de Musin par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Route de Musin se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -23.23 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
