2 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Magnieu.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Sablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Sablon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 2 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 2 Route du Sablon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Sablon par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Sablon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -18.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
