32 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Ventes au 32 Route du Sablon
Les 0 ventes au 32 Route du Sablon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 32 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 32 Route du Sablon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Sablon par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Sablon se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.7 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route du Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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