32 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route du Sablon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°28 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1130 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route du Sablon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route du Sablon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route du Sablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route du Sablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 32 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 32 Route du Sablon se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route du Sablon par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route du Sablon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -18.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a augmenté de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
