52 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 52 Route du Sablon, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°540.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
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À propos du 52 Route du Sablon, 01300 Magnieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magnieu.
3 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 3410B, - Parcelle n°1124 - Feuille 3410B, - Parcelle n°0729 - Feuille 3410BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Route du Sablon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route du Sablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route du Sablon dans son marché local
Prix du 52 Route du Sablon par rapport à la voie
Sur Route du Sablon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 52 Route du Sablon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route du Sablon par rapport à Magnieu et à Ain
À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route du Sablon se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Route du Sablon
Les biens actuellement en vente autour du 52 Route du Sablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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