86 Rue de Calvaire, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 515 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Rue de Calvaire, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.23 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 86 Rue de Calvaire, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 447 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0535 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 86 Rue de Calvaire

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de Calvaire(1 761€)

46 Rue de Calvaire(1 761€)

57 Rue de Calvaire(1 758€)

148 Route du Muzin(1 756€)

152 Route du Muzin(1 757€)

130 Route de Musin(1 759€)

52 Route de Musin(1 828€)

132 Route de Musin(1 754€)

Prix du 86 Rue de Calvaire dans son marché local

Prix du 86 Rue de Calvaire par rapport à la voie

Sur Rue de Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 86 Rue de Calvaire se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue de Calvaire par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue de Calvaire se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -35.33 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Courbes, 01300 Magnieu(1,755 €)

Chemin des Forges, 01300 Magnieu(1,836 €)

Chemin des Pommiers, 01300 Magnieu(1,989 €)

Impasse du Pre Elise, 01300 Magnieu(1,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue de Calvaire

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de Calvaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.