209 Rue de Luizette, 01300 Magnieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 429 € à 2 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 209 Rue de Luizette, 01300 Magnieu, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°264 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 209 Rue de Luizette, 01300 Magnieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magnieu.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 209 Rue de Luizette

Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue de Luizette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 209 Rue de Luizette dans son marché local

Prix du 209 Rue de Luizette par rapport à la voie

Sur Rue de Luizette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 209 Rue de Luizette se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 209 Rue de Luizette par rapport à Magnieu et à Ain

À Magnieu, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue de Luizette se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Magnieu et -30.24 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnieu a baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 112 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Charcotte, 01300 Magnieu(1,884 €)

Impasse des Sans Soucis, 01300 Magnieu(1,890 €)

Rue de la Fontaine, 01300 Magnieu(1,804 €)

Rue de la Plantaz, 01300 Magnieu(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 209 Rue de Luizette

Les biens actuellement en vente autour du 209 Rue de Luizette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.