4 Chemin des Tronches, 01340 Malafretaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Tronches, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², identique à celui du n°25 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin des Tronches, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Malafretaz.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Tronches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Tronches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tronches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Tronches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Tronches dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Tronches par rapport à la voie
Sur Chemin des Tronches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 4 Chemin des Tronches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Tronches par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Tronches se situe 0 % en dessous de la moyenne de Malafretaz et -14.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 4 Chemin des Tronches à Malafretaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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