Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 164 € à 3 429 €

Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz, affiche un prix moyen de 2 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue des Aubépines

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Biens en venteà Malafretaz

Prix Rue des Aubépines dans son marché local

Prix Rue des Aubépines par rapport à Malafretaz et à Ain

À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Aubépines se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Malafretaz et 2.18 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Anciens Combattants, 01340 Malafretaz(2,603 €)

Route de Pillebois, 01340 Malafretaz(2,738 €)

Impasse des Frênes, 01340 Malafretaz(2,521 €)

Rue du Vallon, 01340 Malafretaz(2,636 €)

Allée des Chênes, 01340 Malafretaz(2,723 €)

Rue Malafertoise, 01340 Malafretaz(2,806 €)

Impasse des Sorbiers, 01340 Malafretaz(2,529 €)

Ventes DVF Rue des Aubépines

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Aubépines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2025

258 680 €(2 613 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

114 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

1 septembre 2025

255 000 €(2 452 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

169 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

15 novembre 2022

285 000 €(2 591 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

243 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

28 septembre 2022

245 000 €(2 722 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

125 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

27 décembre 2021

265 000 €(2 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

101 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

4 septembre 2020

211 920 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

92 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

Cadre de vie et proximité Rue des Aubépines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pillebois à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 193 mètres

Rues à proximité :

Route des Anciens Combattants

Le parc immobilier Rue des Aubépines

Rue des Aubépines est située dans le quartier Malafretaz. Elle compte 1235 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Aubépines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aubépines, classées par tranches de numéros.

23 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

24 Rue des Aubépines, 01340 Malafretaz

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Pour un prix net vendeur de 139 400 € au Rue des Aubépines à Malafretaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 485 € en assurant vous-même les visites, ou 1 743 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 970 € (5 %)