49 Rue du Centre, 01340 Malafretaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°76 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Rue du Centre, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malafretaz.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillebois à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 49 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 49 Rue du Centre se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Centre par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Centre se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Malafretaz et -3.93 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 49 Rue du Centre à Malafretaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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