76 Rue du Centre, 01340 Malafretaz
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°86 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 76 Rue du Centre, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Malafretaz.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillebois à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue du Centre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 76 Rue du Centre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 76 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 76 Rue du Centre se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Centre par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Centre se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Malafretaz et -3.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 39.71 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 76 Rue du Centre à Malafretaz, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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