38 Rue du Vallon, 01340 Malafretaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 38 Rue du Vallon, 01340 Malafretaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Malafretaz.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillebois à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Ventes au 38 Rue du Vallon
Une vente a été recensée au 38 Rue du Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Vallon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 38 Rue du Vallon se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Vallon par rapport à Malafretaz et à Ain
À Malafretaz, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Vallon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Malafretaz et 2.13 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malafretaz a augmenté de 40.16 % sur 1 an et augmenté de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 563 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 754 €/m² sur la période récente.
