71 Chemin des Gouillettes, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Chemin des Gouillettes, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°95 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 71 Chemin des Gouillettes, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borjons à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 866 mètres
Ventes au 71 Chemin des Gouillettes
Une vente a été recensée au 71 Chemin des Gouillettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Gouillettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 71 Chemin des Gouillettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Gouillettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Chemin des Gouillettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Chemin des Gouillettes dans son marché local
Prix du 71 Chemin des Gouillettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouillettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 71 Chemin des Gouillettes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Chemin des Gouillettes par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Chemin des Gouillettes se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -11.92 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.51 % sur 1 an et baissé de 19.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
