72 Chemin des Penards, 01570 Manziat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Penards, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², identique à celui du n°64 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 72 Chemin des Penards, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borjons à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 984 mètres
Ventes au 72 Chemin des Penards
Une vente a été recensée au 72 Chemin des Penards. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Penards
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Penards. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Penards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Penards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Penards dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Penards par rapport à la voie
Sur Chemin des Penards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 72 Chemin des Penards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Penards par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Chemin des Penards se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Manziat et -28.88 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 72 Chemin des Penards à Manziat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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