113 Route de Chevroux, 01570 Manziat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 113 Route de Chevroux, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°130 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 113 Route de Chevroux, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Route de Chevroux
Aucune vente n'a été recensée au 113 Route de Chevroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Route de Chevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Route de Chevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Route de Chevroux dans son marché local
Prix du 113 Route de Chevroux par rapport à la voie
Sur Route de Chevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 113 Route de Chevroux se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Route de Chevroux par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Route de Chevroux se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Manziat et -36.28 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 113 Route de Chevroux à Manziat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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