38 Route de Chevroux, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Chevroux, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1842,
À propos du 38 Route de Chevroux, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Chevroux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Chevroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Chevroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Chevroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chevroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Chevroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Chevroux dans son marché local
Prix du 38 Route de Chevroux par rapport à la voie
Sur Route de Chevroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 38 Route de Chevroux se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Chevroux par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Chevroux se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Manziat et -34.9 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
