75 bis Route des Greffets, 01570 Manziat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 bis Route des Greffets, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 9.55 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 75 bis Route des Greffets, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Borjons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 75 bis Route des Greffets
Aucune vente n'a été recensée au 75 bis Route des Greffets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 bis Route des Greffets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 bis Route des Greffets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 bis Route des Greffets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 bis Route des Greffets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 bis Route des Greffets dans son marché local
Prix du 75 bis Route des Greffets par rapport à la voie
Sur Route des Greffets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 75 bis Route des Greffets se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 bis Route des Greffets par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Route des Greffets se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Manziat et -20.39 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.59 % sur 1 an et baissé de 19.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
