89 Rue de Lavy, 01570 Manziat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de Lavy, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°59 mais identique à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Rue de Lavy, 01570 Manziat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Manziat.
1 niveau - 303 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourg à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de Lavy
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de Lavy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de Lavy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 89 Rue de Lavy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Lavy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de Lavy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de Lavy dans son marché local
Prix du 89 Rue de Lavy par rapport à la voie
Sur Rue de Lavy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 89 Rue de Lavy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de Lavy par rapport à Manziat et à Ain
À Manziat, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de Lavy se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Manziat et -15.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manziat a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 19.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au premier semestre 2020 à 2 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 000 € au 89 Rue de Lavy à Manziat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 500 € si le professionnel les prend en charge.
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